Budapest, XV. kerület, Nyírpalota út

Adatok

Cím:	Budapest, XV. kerület, Nyírpalota út (Hiv sz.: 6246)
Ár:	28.9 millió Forint
Típus:	lakás, tégla
Alapterület:	71 m²
Telekterület:	m²
Szobák:	3

Állapot:: közepes állapotú
Szintek:: 10
Emelet:: nyolcadik
Tetőtéri:: nem
Fűtés:: távfűtés

Komfort:: összkomfortos
Lift:: van
Parkolás:: utcán ingyenes
Kilátás:: panoramas

Leírás:

Kizárólag a Maxiingatlan kínálatában!
Befektetők, diákok, családok figyelmébe!
Eladó egy tulajdonostól Bp. XV. ker. közkedvelt helyén Újpalotán, Nyírpalota úton, Fő tértől 1 percre, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ÉPÜLETBEN lévő, 71 m2-es, 3 szobás, ERKÉLYES lakás! Az ingatlan TEHERMENTES. Rendkívül ALACSONY REZSI költség! Az épület SZIGETELT, AKADÁLYMENTESÍTETT, EGYEDI MÉRÉS van. PANELPROGRAM KIFIZETVE! 30 millió Ft os FŰTÉSKORSZERŰSÍTÉS ( a teljes rendszer így a hőcserélő szelepek stb kicserélve) kivitelezve. Ezáltal panel lakásban lehetséges LEGALACSONYABB FŰTÉSDÍJ: 71 nm –es nagy lakásban,télen 8000,- Ft, nyáron 6500,- Ft a fűtés számla! Az ÉPÜLET FELÚJÍTÁSA belülről is TELJES egészében (kaputelefon, bejárati ajtók, postaládák, stb.) megtörtént. +2020 ban tervezett munkálatok: a KÖZPONTI STRANGOK (víz, szennyvíz csövek) cseréje, kifizetve és folyamatosan történik. SZEMÉTLEDOBÓK LEZÁRVA, 100 % ban SZELEKTÍV HULLADÉK GYŰJTÉS. LIFT szintén felújítva! + a szomszéd lépcsőház liftjéhez is átlehet sétálni. A lakásban : NYÍLÁSZÁRÓK kicserélve + redőny, szúnyogháló van! BEJÁRATI AJTÓ szintén új. VÍZÓRÁK 2019-ben szintén kicserélve (10 évig érvényes). Konyhában tűzhely GÁZ, (2018 ban vásárolt). Bútorzat megegyezés szerint maradhat. Rendkívül világos lakás! Délelőtt süt be a nap. Tiszta, rendezett lépcsőház, leinformálható szomszédok. CSENDES ingatlan, kilátás: parkra néző. Pincében tároló bérelhető. AZ ÉPÜLET, LIFT BEKAMERÁZVA, rögzített felvétel készül. Manapság már EXTRÁNAK számít, hogy a TÁRSASHÁZ ANYAGI HELYZETE KIVÁLÓ, (emellett közös költség csak: 12705,- Ft !) Kiváló a KÖZÖS KÉPVISELET. Az épület mellett zöldövezet, sportolásra kialakított pályák, játszótér, kutyafuttató stb. található! BIZTONSÁGOS környék, a közelben gyalogos átkelőhelyen, Fő téren, utcákon stb. is biztonsági kamerák kerültek kihelyezésre! Kiváló infrastruktúra! További előnyt jelent, hogy a közelben 2 éve került átadásra egy kb: 20-30 férőhelyes parkoló is! A közelben ( 3 perc séta) orvosi rendelő, gyógyszertárak, bankok, piac, posta, szolgáltatók, élelmiszer üzletek stb. LAKCÍM KÁRTYÁVAL KEDVEZMÉNYES MOSODA, VARRODA, számtalan étkezési lehetőség is. A környéken bölcsőde óvoda, iskola. Pólus, Ázsia center, autóval 3 perc. Kiváló tömegközlekedés: (7-es. 8-as, 133-as, 96-os buszcsalád,+130, 46, 277-es buszok, 69-es vill. stb) A belváros 20 perc alatt elérhető, éjszakai járatok 2 percre!
Autóval: M3, M0 közel, jó parkolási lehetőség!
A lakás BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kiválóan alkalmas!
Hétvégén is hívjon bizalommal!
DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSÍTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés!
Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni.