Ingatlankereső

Térképes keresők

utcakereso.hu
utvonalterv.hu
Google Térkép

Hírek

 

Legyen Ön is VIP ügyfél!

Saját értékesítő, nagyobb hatékonyság, kevesebb költség!

Exkluzív (kizárólagos) szerződés, kiemelt figyelem! Az így értékesített ingatlanok jóval magasabb (kb.70%) arányban kelnek el, mint a nyílt megbízásba adottak.

A hatékony értékesítés nem azon múlik, hogy sok ingatlanközvetítő adatbázisában szerepeljen az Ön ingatlana és sokan hirdessék ugyanazokon a portálokon ugyanazt az ingatlant. A siker a professzionálisan kidolgozott és anyagilag is megfelelően alátámasztott marketing stratégián múlik, figyelembe véve a rendelkezésre álló időt.

 

    Miért előnyös ez Önnek?
  • Belátható értékesítési időtartam.
  • Ingatlanának megkülönböztetett módon történő kezelése.
  • Összehangolt, koncentrált hirdetési megjelenések.
  • Kiemelt megjelenés több hirdetési felületen!
  • Egyszerűbb kapcsolattartás: csak egy értékesítővel kell kapcsolatot tartania, időpontokat egyeztetnie, miközben mi úgyis kiajánljuk ingatlanát több száz együttműködő partnerirodának, a részünkre megállapított jutalék terhére.
  • Időt és pénzt spórol meg.
  • Pontosan követni tudja az értékesítési folyamatot.
  • Nem fordulhat elő, hogy a vevők elbizonytalanodnak, mivel az Ön ingatlanát különböző árakon, különböző paraméterekkel, különböző telefonszámokkal hirdetve látják. Ezáltal „elértéktelenedik”, komolytalanná válik az ajánlat, de legalábbis elveszíti exkluzivitását a piacon.
  • Így az sem fordulhat elő, hogy a vevő a helyszínen szembesül azzal, hogy ő, esetleg családtagja az Ön ingatlanát már másik közvetítővel is látta (ami további kellemetlenséggel járhat az Ön számára).
  • Nagyobb bizalom a felek között.
  • Komoly felelősséget ró az értékesítőre, aki sok időt, energiát és anyagiakat „hitelez” ingatlanának értékesítésére. Kizárólag saját feladataként kezeli azt és természetesen még inkább motivált, hogy belátható időn belül eredményt érjen el, hogy még több pénzt, energiát fektessen az értékesítésbe, mivel az biztosan nem vész kárba, az ingatlan az ő közreműködésével kerül értékesítésre. Természetesen még inkább érdekelt abban, hogy belátható időn belül eredményt érjen el.
  • Nagyobb értékesítési arány.
  • Kiemelt figyelem, KEVESEBB jutalékért!

    És néhány szó a kizárólagos szerződéssel kapcsolatos előítéletekről:
  • „csak a nyílt szerződéseket lehet azonnali hatállyal, anyagi következmények nélkül felmondani”:

    • kizárólagos szerződés is felmondható, a szerződéskötéstől számított 5 hónap után 1 hónapos felmondási határidővel. Ha ezalatt az ingatlant nem sikerülne értékesíteni, természetesen Ön nem fizet a költségeink után „bánatpénzt”.
  • „az exkluzív szerződés lejárta után is fizetni kell eladás esetén”:

    • csak abban az esetben, ha a megbízási szerződés hatálya alatt közvetített érdeklődőnkből – aki a lakás bemutatásakor egy megtekintési elismervényt írt alá - lesz vevő a szerződés felbontása utáni 12 hónapon belül. (Ez a kitétel a szerződésben csak a közvetítői díj megfizetésének esetleges kikerülését előzi meg és a nyílt szerződésekre is vonatkozik valamennyi ingatlanközvetítő iroda megbízási szerződésében.)